滿前嬌麗恣淫荒，雨露誰曾得飽嘗？自有陽臺成樂地，行雲何必定襄王？話說宋時楊戩太尉，恃權怙寵，靡所不爲，聲色之奉，姬妾之多，一時自蔡太師而下，罕有其比。一日，太尉要到鄭州上冢，攜帶了家小同行，是上前的幾位夫人，與各房隨使的養娘侍婢，多跟的西去。餘外有年紀過時了些的，與年幼未諳承奉的，又身子嬌怯怕歷風霜的，月信方行，轎馬不便的，剩下不去。合着養娘侍婢們，也還共有五六十人留在宅中。太尉心性猜忌，防閉緊嚴，中門以外直至大門盡皆鎖閉，添上硃筆封條，不通出入。惟有中門內前廊壁間挖一孔，裝上轉輪盤，在外邊傳將食物進去。一個年老院奴姓李的在外監守，晚間督人巡更，鳴鑼敲梆，通夕不歇，外邊人不敢正眼覷視他。內宅中留不下去的，有幾位奢遮出色，乃太尉寵幸有名的姬妾，一個叫得瑤月夫人，一個叫得築玉夫人，一個叫得宜笑姐，一個叫得餐花姨姨，同着一班兒侍女，關在裏面。日長夜永，無事得做，無非是抹骨牌，鬥百草，戲鞦韆，蹴氣球，消遣過日。然意味有限，那裏當得什麼興趣？況且間將就扯拽過了，晚間寂寞，何以支吾？這個築玉夫人，原是長安玉工之妻，資性聰明，儀容美豔，私下也通些門路，京師傳有盛名。楊太尉偶得瞥見，用勢奪來，十分寵愛，立爲第七位夫人，呼名築玉，靚妝標緻，如玉琢成一般的人，也就暗帶着本來之意。他在女伴中伶俐異常，妖淫無賽。太尉在家之時，尚兀自思量背地裏溜將個把少年進來取樂，今見太尉不在，鎮日空閒，清清鎖閉着怎叫他不妄想起來？
太尉有一個館客，姓任，表字君用，原是個讀書不就的少年子弟，寫得一筆好字，也代做得些書啓簡札之類，模樣俊秀，年紀未上三十歲。總角之時，多曾與太尉後庭取樂過來，極善詼諧幫襯，又加心性熨貼，所以太尉喜歡他，留在館中作陪客。太尉鄭州去，因是途中姬妾過多，轎馬上下之處，恐有不便，故留在家間外舍不去。任生有個相好朋友，叫做方務德，是從幼同窗。平時但是府中得暇，便去尋他閒話飲酒。此時太尉不在家，任生一發身畔無事，日裏只去拉他各處行走，晚間或同宿娼家，或獨歸書館，不在話下。
且說築玉夫人晚間寂守不過，有個最知心的侍婢，叫做如霞，喚來牀上做一頭睡着，與他說些**之事，消遣悶懷。說得高興，取出行淫的假具，教他縛在腰間，權當男子行事。如霞依言而做，夫人也自哼哼渼渼，將腰往上亂聳亂顛，如霞弄得興頭上，問夫人道：“可比得男子滋味麼？”夫人道：“只好略取解饞，成得什麼正經？若是真男子滋味，豈止如此？”如霞道：“真男子如此直錢，可惜府中到閒着一個在外舍。”夫人道：“不是任君用麼？”如霞道：“正是。”夫人道：“這是太尉相公最親愛的客人，且是好個人物，我們在裏頭窺見他常自動火的。”如霞道：“這個人若設法得他進來，豈不妙哉？”夫人道：“果然此人閒着，只是牆垣高峻，豈能飛入？”如霞道：“只好說耍，自然進來不得。”夫人道：“待我心生一計，定要取他進來。”如霞道：“後花園牆下便是外舍書房，我們明日早起，到後花園相相地頭，夫人怎生設下好計弄進來，大家受用一番。”夫人笑道：“我未曾到手，你便思想分用了。”如霞道：“夫人不要獨喫自痾，我們也大家有興，好做幫手。”夫人笑道：“是是。”一夜無話。
到得天明，梳洗已畢，夫人與如霞開了後花園門去摘花戴，就便去相地頭。行至鞦韆架邊，只見絨索高懸。夫人看了，笑一笑道：“此件便有用他處了。”又見修樹梯子倚在太湖石畔，夫人叫如霞道：“你看你看，有此二物，豈怕內外隔牆？”如霞道：“計將安出？”夫人道：“且到那對外廂的牆邊，再看個明白，方有道理。”如霞領着夫人到兩株梧桐樹邊，指着道：“此外正是外舍書房，任君用見今獨居在內了。”夫人仔細相了一相，又想了一想，道：“今晚端的只在此處取他進來一會，不爲難也。”如霞道：“卻怎麼？”夫人道：“我與你悄地把梯子拿將來，倚在梧桐樹旁，你走上梯子，再在枝幹上踏上去兩層，即可以招呼得外廂聽見了。”如霞道：“這邊上去不難，要外廂聽見也不打緊，如何得他上來？”夫人道：“我將幾片木板，用鞦韆索縛住兩頭，隔一尺多縛一片板，收將起來只是一捆，撒將直來便似梯子一般。如與外邊約得停當了，便從梯子走到梧桐枝上去，把索頭紥緊在丫叉老幹，生了根，然後將板索多拋向牆外掛下去，分明是張軟梯，隨你再多幾個也次第上得來，何況一人乎？”如霞道：“妙哉！妙哉！事不宜遲，且如法做起來試試看。”笑嘻嘻且向房中取出下來塊小木板，遞與夫人。夫人叫解將鞦韆索來，親自紥縛得堅牢了，對如霞道：“你且將梯兒倚好，走上梯去，望外邊一望，看可通得個消息出去？倘遇不見人，就把這法兒先墜你下去，約他一約也好。”（未完待續）