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第二百八十三章 買宅子?買人心?

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既然這盆水對自家大有裨益,她們何必要急着潑出去呢?她有多想不開要逼着這樣的孫女嫁人?

如果趙如熙自己恨嫁,想要早點嫁人,她這作祖母的也不會攔着孫女出嫁;可這不是孫女自己不想嫁人麼?那就多留她兩年,讓她幫一幫孃家,豈不是皆大歡喜?

趙如熙可沒空想這些有的沒的,她回來後也沒練字,拿着只炭筆在白紙上寫寫畫畫了好一陣,這才睡下。

第二天是跟中人約好看宅子的日子,她按着約好的時辰出門,就見昨日見過的城南的王中人站在大門不遠處等他們了。

馬勝連忙上前去跟他說了兩句話,王中人便上了他的騾車在前面領路,趙如熙的馬車跟在後面,一起去了城南。

馬車在城裏行駛了一頓飯功夫,進了城面,左拐右拐,終於在一扇門前停了下來。王中人從馬車上下來。

趙如熙也下了車,先看了一下巷子的寬度和潔淨程度,發現這巷子是個能容兩輛馬車並肩而行的寬度,且鋪着青石板,乾淨整潔,她滿意地點了點頭。

王中人掏出鑰匙,將門打開,介紹道:“這是個兩進院子,裏外有二十來間屋子,後面還有一排後罩房。原主人原是個禮部的官員,因爲丁憂回鄉去了。他已五十多歲了,只有一個兒子,年近四十才考中個秀才,此生怕是科舉無望,他便打算把這宅子賣了,回鄉定居。”

趙如熙進去看了看,這就是一個方方正正的宅子,前後兩進院落,屋子有些舊了,牆壁都是黑乎乎的,各處都很平常。最重要的是這宅子裏沒有井。想要用水,需得等賣水的人用水車拉來,花錢買水用。

一個家庭的用水量是有數的,買水沒啥。可如果她要用來打磨玉器,用水就難說了。還是有一口井的好。

至於自己打井還是算了吧。要是這宅子裏能打得出水,宅子建好之初早就打了井了。

她問道:“作價幾何?”

“五千八百兩銀子。”王中人說着,觀察着趙如熙的表情。

他們做中人的,便是喫的觀言察色的飯。

如果趙姑娘對這宅子滿意,聽到這樣的價錢也心動,那這筆生意就沒跑了,他需得咬死這個價錢;趙姑娘對宅子滿意,只是嫌太貴,那就討價還價一番;如果直接否決,他接下來介紹的宅子就要換一個思路。

這個價錢倒在趙如熙的預料之中。

這宅子沒什麼毛病,又在這樣的地段,自然價高。再加上主人不急着用錢,即便不賣,留着租出去,每月也有一定的進項,所以肯定是死咬着高價不放的。她沒必要花這麼多錢買這樣的宅子。

“除了這處,還有幾處宅子?她問道。

王中人就知道她沒看上,想了想回道:“還有兩處。”

“那就去看看吧。”

王中人領着她又去了下處。

下一處宅子地段稍差一些,巷子只能容一輛馬車,且路有些不平,兩邊的宅子也不如第一處的齊整,有些宅子大,有些宅子小,但能看得出都是正經殷實人家。

“這些宅子住的都是什麼人,王中人知道嗎?”她問道。

其實城南的中人有很多,並不止王中人一個。爲什麼大理寺的人推薦王中人?那是因爲王中人不像其他中人那樣毛糙,他會常請負責這塊治安的衙役喫飯喝酒,打聽各種八卦消息,瞭解這一片各住戶的情況。

古代不像現代,流動人口多。這裏一旦住家,經常是一住就是幾十年,瞭解情況相對容易。幾年積累下來,王中人對於這一片的情況幾乎瞭如指掌。

“這一戶,住的是五城兵馬司一個副指揮一家人;這一戶,是個舉人的宅子……”

趙如熙一聽這些住戶的身份,對這處宅子的地理位置就滿意了兩分。

都是有點身份的,但又跟世家沒什麼關聯,跟皇家扯得就更遠。這就很好。

剛纔那處宅子左右前後住的全是官員。雖官位都不高,最高也就四五品,但跟朝堂的聯繫太緊密。她做的雖不是什麼見不得人的勾當,但能遠離朝堂,還是少許多麻煩。

王中人開了鎖:“趙姑娘請。”

趙如熙走了進去,打量着宅子。

這一處的宅子面積比剛纔那處大上一些,還有個後花園,屋舍也是二十來間,卻沒那麼齊整。讓趙如熙滿意的是這裏有一口井。

王中人揣摩着她的心理價位,開了一個價:“這處宅子比剛纔那處便宜,只要四千五百兩銀子。”

趙如熙點了點頭。

看了兩處宅子,她對這個時空的房價有了一個大致的印象了。相比起來,她更願意要這一處宅子而不是剛纔那處。

用處不同,對宅子的要求也不一樣。剛纔那處更適合當官的人住,體面。而她卻講究實用,這處就很好,最重要的是價錢便宜一千三百兩呢。

不過她不動聲色,道:“走吧,咱們再去看剩下的那處。”

王中人這一下心裏沒底了,忍不住問道:“趙姑娘到底想要什麼樣的宅子?我感覺這處宅子不錯的。”

“先看看,不急。”趙如熙道。

接下去她跟着王中人去看了剩下的那處宅子。那處宅子面積就小了,雖也是二進院落,但屋舍多,院子小,讓人感覺處處逼仄。

“這三處宅子,你報個實在價吧,我看合適不合適。要是不合適,我再在城西挑選。”趙如熙道。

其實她完全可以在看完城西的宅子後再叫兩位中人在一起報價。這樣有競爭,他們報的價肯定低。

但不說這些中人是大理寺介紹來的,裏面牽扯到吳宗和衙役們的面子和人情。只說她往後買宅子、下人少不了跟這幾人打交道,趙如熙不想把事情做得太絕。

互相競價或許顯得她特別精明,能省下一些錢來,但會讓人不舒服,太過計較。爲人處事上,還是你好我好大家好,一起共贏,才能走得更長遠。

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